サニーハウス南行徳B棟

  • 千葉県市川市幸二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩16分

  • 1978年築 / 13階建 / 228戸 / SRC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
2,680万円
42.6万円/㎡
相場
2,608万円
41.5万円/㎡
1,494
2,236
2,979
3,722
AI査定結果
推定相場価格
2,608万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,236万円〜2,979万円
35.6万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月2日
サニーハウス南行徳B棟
2,680万円（42.6万円/㎡）/ 12階 / 62.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は34.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/022,680万円42.6万円12階 62.86㎡ 2LDK南東
2025/07/262,690万円37.4万円8階 71.91㎡ 3LDK南東
2025/03/301,980万円27.5万円5階 71.91㎡ 3LDK南東
2025/03/272,250万円31.3万円5階 71.91㎡ 3LDK南東
2025/03/181,800万円24.8万円5階 72.48㎡ 3LDK南西
2025/03/172,690万円36.0万円5階 74.69㎡ 3LDK南東
2025/02/082,790万円37.4万円5階 74.69㎡ 3LDK南東
2025/02/041,980万円27.5万円8階 71.91㎡ 3LDK南東
2025/01/212,780万円35.3万円3階 78.86㎡ 4LDK南東
2025/01/192,680万円37.0万円3階 72.48㎡ 3LDK南西
2024/12/241,880万円25.9万円12階 72.48㎡ 3LDK南西
2024/12/172,890万円38.7万円5階 74.69㎡ 3LDK南東
2024/11/083,080万円39.1万円3階 78.86㎡ 4LDK南東
2024/10/202,890万円39.9万円10階 72.48㎡ 3LDK南西
2024/10/202,280万円31.7万円1階 71.91㎡ 3LDK南東
2024/10/122,399万円33.4万円1階 71.91㎡ 3LDK南東
2024/09/142,780万円38.4万円3階 72.48㎡ 3LDK南西
2024/08/152,480万円34.5万円1階 71.91㎡ 3LDK南東
2024/07/252,890万円40.2万円6階 71.91㎡ 3LDK南東
2024/07/242,790万円38.8万円6階 71.91㎡ 3LDK南東
2024/07/201,660万円26.4万円2階 62.86㎡ 2LDK南東
2024/07/172,499万円31.7万円3階 78.86㎡ 4LDK南西
2024/07/142,790万円38.8万円6階 71.9㎡ 3LDK南東
2024/07/051,880万円26.1万円4階 71.91㎡ 2LDK南東
2024/06/282,890万円40.2万円10階 71.91㎡ 3LDK-
2024/06/031,980万円41.4万円4階 47.82㎡ 3LDK南東
2024/06/012,890万円40.2万円6階 71.9㎡ 3LDK南東
2024/05/152,990万円41.6万円6階 71.91㎡ 3LDK南東
2024/04/282,080万円26.4万円3階 78.86㎡ 4LDK南東
2024/04/282,580万円35.9万円1階 71.91㎡ 3LDK南東
2024/04/271,800万円24.1万円5階 74.69㎡ 3LDK南西
2024/04/092,680万円37.3万円1階 71.91㎡ 3LDK南東
2024/04/012,230万円31.0万円5階 71.91㎡ 3LDK以上南
2024/03/222,290万円31.8万円5階 71.91㎡ 3LDK南
2024/03/152,380万円33.1万円5階 71.91㎡ 3LDK南
2024/03/071,790万円28.5万円2階 62.86㎡ 2LDK南東
2024/03/031,780万円28.3万円2階 62.86㎡ 2LDK南東
2024/02/182,499万円34.8万円5階 71.91㎡ 3LDK南東
2024/02/182,088万円34.9万円8階 59.85㎡ 2LDK南東
2024/02/182,499万円31.7万円8階 78.86㎡ 4LDK南東
2023/12/292,188万円36.6万円8階 59.85㎡ 2LDK南東
2023/12/261,980万円31.5万円2階 62.86㎡ 2LDK南東
2023/11/253,180万円42.6万円13階 74.69㎡ 3LDK南東
2023/11/252,599万円36.1万円5階 71.91㎡ 3LDK南
2023/11/252,699万円37.5万円5階 71.91㎡ 3LDK南
2023/10/132,390万円38.0万円11階 62.86㎡ 3LDK南
2023/09/092,799万円38.9万円5階 71.91㎡ 3LDK南東
2023/08/242,490万円39.6万円11階 62.86㎡ 3LDK南
2023/08/242,050万円32.6万円2階 62.86㎡ 2LDK南東
2023/08/242,880万円40.1万円5階 71.91㎡ 3LDK南
2023/06/072,190万円34.8万円2階 62.86㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
サニーハウス南行徳B棟
市川市幸二丁目
行徳駅16分 2,680万円42.6万円62.86㎡2LDK12階 / 13階建 南東1978年228戸SRC
2025/03/20市川パークハウスB棟
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市川駅5分 3,380万円52.1万円64.93㎡3LDK2階 / 10階建 南西1980年218戸SRC
2025/05/19市川パークハウスA棟
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市川駅5分 3,399万円52.3万円64.93㎡3LDK7階 / 10階建 南西1980年188戸SRC
2025/06/22市川パークハウス
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2025/05/14コープ野村本八幡
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2025/06/10市川パークハイツ
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2025/04/14市川ハイツB棟
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2025/07/28市川ハイツA棟
市川市鬼高二丁目
下総中山駅9分 2,880万円42.0万円68.52㎡3LDK4階 / 11階建 南東1978年260戸SRC
2025/02/15マンションニュー中山
市川市鬼高三丁目
下総中山駅9分 2,599万円47.3万円54.94㎡3LDK7階 / 8階建 北東1973年198戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17%上昇、市川市では24.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は市川市の平均と比較して13.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.4万円/㎡
前年比+17.0%
市川市
49.0万円/㎡
前年比+24.8%

マンション概要

マンション名サニーハウス南行徳B棟
所在地千葉県市川市幸二丁目
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩16分
築年月1978年
階数13階建
総戸数228戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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